SE VENDE UNA CASA A 6 CUADRAS DEL MERCADO MAYORISTA

CASA EN VENTA CERCA DEL MERCADO MAYORISTA – RIOBAMBA Excelente oportunidad para vivir, invertir y generar ingresos por arriendo en una propiedad con espacios comerciales y departamentos independientes. 📍 Ubicación: Calle Bogotá y Pasaje 1, a aproximadamente 6 cuadras del Mercado Mayorista de Riobamba. 📐 Terreno: 219 m² 🏗️ Construcción: aproximadamente 280 m² 🏢 Casa de 2 pisos + terraza con proyección para ampliar PRIMERA PLANTA ✅ 2 pequeños locales comerciales, ideales para tiendas, emprendimientos u oficinas. ✅ 1 habitación adicional. ✅ Departamento de 3 dormitorios. SEGUNDA PLANTA ✅ Mini departamento de 2 dormitorios. ✅ Otro mini departamento ubicado junto al anterior, actualmente en obra gris, listo para terminarlo de acuerdo con sus necesidades. GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN 🏗️ En la terraza posterior existe la posibilidad de construir un piso adicional. 🏗️ En la parte frontal existe proyección para construir hasta dos pisos más, convirtiéndola en una excelente alternativa para desarrollar departamentos adicionales y aumentar la rentabilidad de la propiedad. 💰 IDEAL PARA INVERSIÓN Por su distribución, esta propiedad permite combinar vivienda + locales comerciales + departamentos para arriendo, generando diferentes fuentes de ingresos en un solo inmueble. 📄 Escritura individual 🏦 Aplica para crédito hipotecario 📍 Una propiedad con excelente ubicación, amplios espacios y gran proyección de crecimiento, a pocos minutos del Mercado Mayorista. ¡Invierte hoy en una propiedad que puedes seguir ampliando y haciendo producir!